Les Villas du Parc - 27, rue du Four à Chaux / 77000 Livry-sur-Seine

De 258 000 € à 276 000 €

Nouveauté
Favoris

Programme en:

- Nouveauté
-

13 maisons individuelles de 4 pièces sur 2 niveaux, implantées en retrait de la ruelle, au cœur d’un domaine clôturé et verdoyant à Livry-sur-Seine. Elles bénéficieront toutes d’un jardin privatif et de deux places de stationnement. Pour plus de praticité, la plupart des maisons disposent également d’un abri de jardin. Situées en lisière du bois de Livry, dans un quartier pavillonnaire tranquille, les Villas du Parc inspirent la douceur de vivre. Tous les ingrédients sont réunis pour y couler des jours paisibles en famille et profiter de la nature environnante, tout en étant à moins de 10 minutes à pied des commodités du centre-bourg. Vous ne serez également qu’à deux pas du Parc de Livry, propice aux promenades à pied ou en vélo dans un environnement préservé de 175 hectares.

 

SURFACE NOMBRE
DE PIÈCES
NOMBRE DE LOTS DATE LIVRAISON NATURE DU
PROGRAMME
ENTITÉ LABEL(S) QUALITÉ
De 77 m² à 81 m² 4 6 4ème Trimestre 2023 Location-Accession (PSLA)
garantie-3r

À 5 km au sud de Melun, sur un coteau jadis planté de vignes et désormais couvert aux deux-tiers d’espaces arborés, Livry-sur-Seine offre un cadre de vie privilégié et cultive ses airs de village.
Combinant le calme de la campagne et les facilités de la vie moderne, la commune a favorisé l’ouverture de commerces et de structures pour les enfants. Ainsi, autour de la place de l’Église, ombragée de tilleuls, les Livryens disposent de toutes les commodités pour un quotidien pratique : écoles maternelle et primaire, pharmacie, boulangerie, boucherie, épicerie, salon de coiffure, café... sans oublier que les supermarchés de Vaux-le-Pénil ne sont qu’à 5 minutes en voiture.
Livry-sur-Seine comble les amateurs de vélo et de marche avec sa piste cyclable, ses chemins piétonniers et son sentier de grande randonnée. Les habitants apprécient les balades sur les bords de Seine, dans le parc et le bois de Livry, ainsi que les sorties en forêt de Fontainebleau. Le village est particulièrement attaché à sa vie associative, qui propose, entre autres, des activités sur le terrain multisports. Vous pouvez également profiter des équipements de Melun, tels que son cinéma, son conservatoire, sa piscine ou ses city-stades.
Tournée vers l’avenir, la commune profite du dynamisme de la Communauté d’agglomération Melun Val de Seine, dont elle fait partie, et de celle de Sénart, qui regroupe un grand centre commercial et de vastes parcs d’activités. Vos déplacements sont facilités par la présence de 2 lignes de bus et d’une gare SNCF, où le Transilien R vous permet de rejoindre Melun en 5 minutes et Paris en 40 minutes. Prochainement, le futur bus Tzen 2 reliera même la gare de Melun au Carré Sénart.

LES LOTS DISPONIBLES DU PROGRAMME

TYPEN° LOTSURFACEÉTAGEEXPOSITIONEXTÉRIEURSPÉCIFICITÉTVA RÉDUITETVA 20%PLAN
4 piècesA1177,75 m²0Ouest--258 000 €293 460 €NC
4 piècesA1077,75 m²0Sud--259 000 €294 597 €NC
4 piècesA877,75 m²0Sud--260 000 €295 735 €NC
4 piècesB181,8 m²0Sud Ouest- 1 Stationnement272 000 €309 384 €NC
4 piècesB281,8 m²0Sud Est- 1 Stationnement274 000 €311 659 €NC
4 piècesB381,8 m²0Sud Ouest- 1 Stationnement276 000 €313 934 €NC
Prix indicatifs au 24/07/2021 non contractuels modifiables sans préavis

Localisation

Les Villas du Parc

27, rue du Four à Chaux, 77000 Livry-sur-Seine

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