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Villa Joséphine - chemin du petit bonheur / 34670 Baillargues

De 155 000 € à 390 000 €

Nouveauté

Programme en:

- Nouveauté

Offre commerciale : remise de 2000 €/pièce sur les T2 et T3 !*

39 appartements du 2 pièces aux 4 pièces à découvrir dans la résidence « Villa Joséphine » à Baillargues. Une attention toute particulière a été apportée à la luminosité avec de vastes ouvertures qui vous permettront de profiter des tableaux naturels vers l’extérieur au quotidien. Les terrasses sont partiellement couvertes et certaines loggias sont agrémentées de brises vues. La résidence Villa Joséphine, située au sein d’un quartier calme et résidentiel de Baillargues, est à quelques pas du cœur historique et de sa vie commerçante

Cet ensemble résidentiel, érigé sur 2 étages seulement, propose des appartements du 2 au 4 pièces (47 à 113 m²), ainsi que de charmants 2 à 3 pièces avec accès indépendants et agrémentés d’une volée de marches pour atteindre les niveaux supérieurs. Les beaux espaces fonctionnels, les volumes généreux, la cuisine ouverte sur le séjour ou la distribution optimisée des pièces répondent parfaitement aux nouveaux modes de vie, où la convivialité joue un rôle central. En intégrant les dernières innovations en matière d’habitat, de sécurité et de confort (RT 2012 pour des économies garanties de chauffage), la résidence Villa Joséphine garantie quiétude et sérénité à ses résidents.

SURFACE	NOMBRE DE PIÈCES	NOMBRE DE LOTS	DATE LIVRAISON	NATURE DU PROGRAMME	SOCIÉTÉ(S) DE PROMOTION	LABEL(S) QUALITÉ
De 37 m² à 103 m²	De 2 pièces à 4 pièces	25	4ème Trimestre 2021

La lumineuse cité de Baillargues est située au cœur d’un véritable triangle d’or languedocien : au nord, un paysage qui se décline entre manades, garrigues et vignes ; au sud se dévoilent les plages du littoral et à l’est, place à l’effervescence avec la proximité directe de Montpellier.

Elle a su développer les meilleures prestations dans un cadre des plus privilégiés : golf, hôtel-Spa, école internationale, parc de loisirs de 12 hectares, trains directs vers Montpellier… autant d’atouts qui font de Baillargues un lieu de vie idéal et prisé sur la côte méditerranéenne. Les accès rapides : Montpellier à 15 minutes en voiture. Nîmes à 40 minutes en voiture. Gare TER de Baillargues à seulement 2 km soit 6 minutes en voiture, avec possibilité de stationner, Montpellier en 12 minutes, Nîmes en 30 minutes.

* réduction de 2000€ par pièce principale (pièce de plus de 7m² hors cuisine et salle de bains) pour les appartements 2 et 3 pièces et FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS. Offre valable pour toute réservation d'un appartement régularisée du 15/11/2019 au 31/01/2020 dans la résidence Villa Joséphine et selon stock disponible. Offre non cumulable avec toute offre promotionnelle en cours ou à venir sur la résidence Villa Joséphine à Baillargues.

LES LOTS DISPONIBLES DU PROGRAMME

TYPE	N° LOT	SURFACE	ÉTAGE	EXPOSITION	EXTÉRIEUR	SPÉCIFICITÉ	TVA RÉDUITE	TVA 20%	PLAN
2 pièces	B03	37,95 m²	0	Ouest	Terrasse	2 Parkings	-	155 000 €	PLAN
2 pièces	B05	38,45 m²	0	Ouest	Terrasse	2 Parkings	-	164 000 €	PLAN
2 pièces	C06	41,85 m²	0	Sud	Terrasse	2 Parkings	-	168 000 €	PLAN
2 pièces	B16	40,15 m²	1	Est	Terrasse	2 Parkings	-	171 000 €	PLAN
2 pièces	C01	42,5 m²	0	Sud	Terrasse	2 Parkings	-	175 000 €	PLAN
2 pièces	D12	42,85 m²	1	Sud Est	Terrasse	2 Parkings	-	184 000 €	PLAN
2 pièces	D02	42,85 m²	0	Sud Est	Terrasse	2 Parkings	-	191 000 €	PLAN
2 pièces	C03	47,9 m²	0	Ouest	Terrasse	2 Parkings	-	194 000 €	PLAN
2 pièces	C14	45,8 m²	1	Sud Est	Terrasse	2 Parkings	-	195 000 €	PLAN

TYPE	N° LOT	SURFACE	ÉTAGE	EXPOSITION	EXTÉRIEUR	SPÉCIFICITÉ	TVA RÉDUITE	TVA 20%	PLAN
3 pièces	C12	55,8 m²	1	Sud	Terrasse	2 Parkings	-	209 000 €	PLAN
3 pièces	D01	57 m²	0	Sud Est	Terrasse	2 Parkings	-	229 000 €	PLAN
3 pièces	G12	58 m²	1	Sud Est	Terrasse	2 Parkings	-	229 000 €	PLAN
3 pièces	D11	57 m²	1	Sud Est	Terrasse	2 Parkings	-	231 000 €	PLAN
3 pièces	C13	58,8 m²	1	Sud	Terrasse	2 Parkings	-	233 000 €	PLAN
3 pièces	B14	60,25 m²	1	Ouest	Terrasse	2 Parkings	-	234 000 €	PLAN
3 pièces	F02	61,2 m²	0	Sud Est	Terrasse	2 Parkings	-	243 000 €	PLAN
3 pièces	E13	65 m²	1	Sud Est	Terrasse	2 Parkings	-	245 000 €	PLAN
3 pièces	D03	63,55 m²	0	Sud Est	Terrasse	2 Parkings	-	246 000 €	PLAN
3 pièces	E01	62,65 m²	0	Sud Est	Terrasse	2 Parkings	-	250 000 €	PLAN
3 pièces	F13	64,45 m²	1	Sud Est	Terrasse	2 Parkings	-	250 000 €	PLAN
3 pièces	C05	65,55 m²	0	Nord Ouest	Terrasse	2 Parkings	-	253 000 €	PLAN

TYPE	N° LOT	SURFACE	ÉTAGE	EXPOSITION	EXTÉRIEUR	SPÉCIFICITÉ	TVA RÉDUITE	TVA 20%	PLAN
4 pièces	C21	80,3 m²	2	Sud Est	Terrasse	3 Parkings	-	309 000 €	PLAN
4 pièces	B22	85,2 m²	2	Ouest	Terrasse	3 Parkings	-	339 000 €	PLAN
4 pièces	B21	89,7 m²	2	Sud Est	Terrasse	3 Parkings	-	353 000 €	PLAN
4 pièces	C22	103,95 m²	2	Sud Ouest	Terrasse	3 Parkings	-	390 000 €	PLAN