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L'OFFRE FONCIA EN QUELQUES MOTS


  • GESTION COURANTE : Une gestion administrative, technique et financière
    • Encaissement des loyers et charges
    • Indexation des loyers et régularisation des charges de copropriété
    • Réalisation des états des lieux par des experts
    • Actualisation des diagnostics techniques obligatoires

>> Gestion courante = 6% H.T.des encaissements, soit 7,2 % T.T.C.


  • GESTION DE LOYERS IMPAYES : Des revenus locatifs sécurisés
    • Une Garantie de loyers impayés sans franchise, illimitée en durée et montant
    • Une protection juridique et financière durant la totalité de la procédure, allant jusqu’à l’expulsion du locataire défaillant
    • Une garantie contre toutes dégradations immobilières, applicable avec coefficient de vétusté

>> Gestion courante 5,5 % H.T. + Garantie des loyers impayés 2,5% H.T. = 8 % H .T. des encaissements, soit 9,6 % T.T.C.


  • GARANTIE D’OCCUPATION : Des revenus locatifs verrouillés
    • Une Garantie d’occupation palliant l’absence de locataire à la livraison et à la relocation (carence et vacance locatives)
    • Un loyer de substitution avec un forfait de charges, couvrant jusqu’à 36 mensualités sur une période de 9 ans
    • Une franchise de 3 mois à la livraison (hors trêve hivernale) et 1 ou 2 mois à la relocation

>> Gestion courante 5,5 % H.T. + Garantie des loyers impayés 2,5% H.T. + Garantie d'occupation 1,80 % H.T. = 9,80 % H.T. des encaissements, soit 11,76 % T.T.C



POUR EN SAVOIR PLUS

Notre conseiller en patrimoine immobilier, Laurent Fidon est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. N'hésitez pas à le contacter directement :



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